悉尼中央商务区砂岩大厦

2014-07-01

悉尼

房地产

类型：对外投资

标志性的中央商务区砂岩大厦 土地部大厦 悉尼最富标志性的建筑之一，建于1876年至 1893年之间。大厦拥有精雅的砂岩外观、高65米的钟楼和旋转的天文台圆顶。现有的总建筑面积约 为10,076 平方米。有进一步开发旅游项目的余地 (重新申请规划并获得遗产批淮)。大楼目前供政府办公之用，但一直储备着为旅游之用。获得新州政府AAA评级，租回大厦，有潜力在一年获取初始的回报。 购买悉尼中央商务区2幢非凡、独具历史性的砂岩大厦，是一个千载难逢的机会。待售的2幢大厦皆占据了整片的街区，距离悉尼港、悉尼歌剧院和皇家植物园步行仅数分钟。2幢大厦在很多与旅游业相关的高价值项目中，都极具潜在性，包括重新开发为豪华酒店(重新申请规划并获得遗产批淮)。虽然2幢大厦将分别出售，但因2幢大厦紧邻，故此有可能重新开发为整体的项目。 教育部大厦 这幢气势恢弘的大型砂岩建筑在1912年至1930年间，分两阶段由政府建筑师George McRae建造。现有的总建筑面积约13,409平方米，有进一步开发的余地(重新申请规划并获得遗产批淮)。大楼目前供政府办公之用，但一直储备着为旅游之用(重新申请规划并获得遗产批淮)。获得新州政府AAA评级，租回大厦，有潜力在2016年6月+2 x 1年续租期间，获取初始的回报。 概要 规模:2幢标志性的 砂岩建筑，可出租的楼层面积分别为10,076 平方米 和13,409 平方米 成本：在意向登记表中说明。 现况：2013年12月向开发商、投资者和营运者的发放意向登记表(ROI)。但参与ROI过程并非是参与正式出售程序的先决条件。 正式意向程序，预计会于2014年第三季度开始。