该项目位于智异山、蟾津江和南海岸交界处，占地面积为2607246平方米，无须征地，项目主要设施包括高尔夫球场、缆车、海滩观光、蟾津江河床体验旅游渡口等。
沙巴州城市发展公司拟在占地41英亩填海地上开发一座综合性水上乐园，目标是将仙本那转型为商业、文化及旅游中心。配套设施包括：酒店度假村、商业零售中心、购物中心、商务会议中...
该项目拟将依托大量教育、文化设施以及未开发的绿地、便利的交通，开发农业加工业等自然的、有竞争优势的产业，在牙中部打造具有战略性的企业创业和发展的知识创造中心。
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