2025年迪拜房地产市场交易量和价值再创新高，全年住宅交易约21.4万宗，总额6810亿迪拉姆。房价同比上涨7.6%，需求以自住和长期迁居为主，显示市场从投资驱动向人口和生活方式驱动转型，城市宜居属性进一步增强。
沙特市政与住房部宣布，“白地与闲置地产收费计划”将于2026年1月1日在利雅得实施，计划对城市发展优先区内且面积超过5000平方米的未开发地块按优先级征收年费，费率按开发优先级分类计，最高优先区年费按土地估值的10%征收，最低为2.5%，优先区外土地免征。
分析人士认为，迪拜房地产市场正从高速上涨阶段转向更为成熟的发展周期。尽管过去五年房价几近翻倍，但市场并未出现崩盘迹象，而是呈现增速放缓、区域分化加剧的特征。
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